Что такое спецсчёт для капитального ремонта

     Собственники квартир могут выбирать, как копить деньги на капитальный ремонт. Есть два способа: перечислять взносы в «общий котёл» регионального оператора или открыть специальный счёт (спецсчёт) дома. 

     Что такое спецсчёт
     Спецсчёт — это отдельный банковский счёт, на котором хранятся средства на капремонт только вашего дома. Владельцем счёта может быть ТСЖ, управляющая организация или региональный оператор. Решение о переходе на спецсчёт принимается на общем собрании собственников. 

     Спецсчёт или «общий котёл»: в чём разница
     При формировании фонда на счёте регионального оператора деньги всех домов «смешиваются». При спецсчёте средства принадлежат только вашему дому. Сроки ремонта в обоих случая определяет региональная программа и их можно ускорить. Но процедуры будут различаться.
     - Если деньги в «общем котле» — для корректировки сроков придется проводить техническое обследование дома.
     - Если деньги на спецсчёте — собственники могут принять на общем собрании решение о досрочном проведении работ. 

     Спецсчёт даёт жильцам контроль над сроками ремонта. Однако ответственность за сбор взносов ложится на самих собственников, деньги могут копиться годами и без активной инициативной группы процесс может застопориться. 

     Узнать, какие капитальные работы по дому были проведены и есть в планах можно на портале «ГИС ЖКХ».