Инвестиционные предложения
Характеристики свободных площадей в Сергиевском районе
|
N
|
Критерии
|
ед.
изм.
|
Параметры участка
по факту принадлежности
|
|||||||
|
|
Коллективная
|
Муниципаль-ная
собственность
|
Коллек-
тивная
|
ОАО
«Сергиевская
ПМК»
|
Сургутское
сельпо
|
ЗАО РО
«Сельхозтехника»
|
ОАО «Сергиевский
РМЗ»
|
|||
|
|
Общие
сведения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.
|
Местоположение,
Адрес
|
|
С.
Калиновка СПК, К-з.,1 мая
|
П.Сургут, ул. Кооперати-
вная
,18
|
С.Сергиевск
|
С.
Сергиевск, ул, Краснова, 84
|
П.Сургут, ул.Кооператив-ная,18
|
П.Сургут, ул.Сквозная,35
|
с.Сергиевск, ул.Ленина, 93
|
|
|
2.
|
Целевое назначение земельного участка
|
|
с/х
назначение
|
Производственная база
|
с/х
назначение
|
Промышленное
|
Склад
|
Производственные , складсткие
помещения
|
Производственные цеха, подсобные
помещения
|
|
|
3.
|
Форма
собственности
|
|
Коллективная
|
Муниципальная
|
Коллективная
|
Смешанная
|
Кооперативная
|
Частная
|
Частная
|
|
|
4.
|
Варианты использования площадки
|
|
Аренда
|
Аренда
|
Аренда
|
Продажа или аренда
|
Аренда
|
Аренда
|
Аренда
|
|
|
5.
|
Общая
площадь
|
м2
|
20160,00
11
зданий
|
500,00
|
5350
(2
склада, 1 мастерская)
|
760,6
|
1800
|
3000
|
50000
|
|
|
6.
|
Возможность использования площадки за счет
примыкающего участка
|
м
|
|
Нет
|
Нет
|
Есть
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
|
|
Строения на
площадке
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
7.
|
Количество и площадь производственных
зданий
|
м2
|
|
20160,00
11
зданий
|
432,0
|
5350
|
Одно
здание (гараж) 760,6
|
Здание склада-
1711,3
|
Два
здания
6000
|
Три
здания
6000(
част.здания 2000 свободны)
|
|
8.
|
Количество и площадь административных
зданий
|
м2
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
9.
|
Другие строения
|
м2
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
|
|
Транспортная инфраструктура
и связь
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10.
|
Наличие и общая протяженность ж/д путей к
площадке
|
км
|
Нет
|
3
|
Нет
|
-
|
Есть
пути, требуется восстановление
|
Нет
|
Нет
|
|
|
11.
|
Расстояние до ближайшей станции
примыкания
|
км
|
10
|
3
|
7
|
10
|
1,5
|
2
|
10
|
|
|
12.
|
Наличие а/м подъездных путей с твердым покрытием к
площадке
|
|
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
|
13.
|
Расстояние до федеральных трасс
|
км
|
7
|
10
|
12
км
|
12
|
5
|
7
|
12
|
|
|
14.
|
Наличие пристани или причала
|
|
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
|
15.
|
Наличие общественного транспорта и его удаленность
от площадки
|
км
|
0,5
|
1
|
0,5
|
0,7
|
0,5
|
0,1
|
0,3
|
|
|
16.
|
Мобильная телефонная связь
|
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
|
|
17.
|
Проводная телефонная связь
|
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
|
|
|
Инженерные сети и
коммуникации
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
18.
|
Наличие электроснабжения на площадке
|
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
|
|
19.
|
Мощность имеющегося источника
электроснабжения
|
МВА
|
|
КТП6-10 26 ед.
|
|
10
кВт
|
0,160
|
0,160
|
0,65
|
0,4
|
|
20.
|
Возможность увеличения мощности
|
МВА
|
Есть
|
|
-
|
Нет
|
0,09
|
Нет
|
0,25
|
|
|
21.
|
В
случае отсутствия электроснабжения удаленность площадки от точки
подключения
|
|
|
2
|
|
|
-
|
-
|
-
|
-
|
|
22.
|
Удаленность магистрального
газопровода
|
Км
|
0,5
|
0,3
|
0,5
|
0,05
|
0,1
|
На
территории предприятия
|
На
территории предприятия
|
|
|
23.
|
Удаленность от газораспределительной
станции
|
Км
|
1
|
0,3
|
0,5
|
0,05
|
0,1
|
1,5
|
1,5
|
|
|
24.
|
Возможность согласования лимитов газа
|
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
|
|
25.
|
Диаметр газопровода, подходящего к
площадке
|
М
|
|
0,076
|
|
-
|
50
|
150
|
100
|
100
|
|
26.
|
Давление газа в магистральном и подходящем
газопроводах
|
бар
|
|
|
|
4атм
|
0,6
|
0,04
|
0,3
|
0,03
|
|
27.
|
Пропускная способность подходящего
газопровода
|
Тыс.м3/час
|
|
|
|
-
|
|
|
|
|
|
28.
|
Наличие и мощность водоснабжения
|
м3/сут
|
|
100
|
|
Водона-порная
башня
|
100
|
Есть
|
Есть
|
Имеется артазианская скважина
|
|
29.
|
Возможность обеспечения теплом и
паром
|
|
|
Есть
|
Есть
|
Есть
|
От
собственной котельной
|
Возможно установка миникотла
|
Есть
котельная ЖКХ
|
Есть
котельная ЖКХ
|
|
30.
|
Канализация и наличие очистных
сооружений
|
|
|
Есть
|
Есть
|
Нет
|
Нет
|
Есть
|
Есть,
сеть ЖКХ
|
Нет
|
|
31.
|
В
случае их отсутствия расстояние до точки подключения к системе
канализации
|
Км
|
|
-
|
|
0,5
|
0,5
|
0,08
|
-
|
0,2
|
|
32.
|
Наличие полигона для промышленных
отходов
|
|
|
Есть
|
12
км
|
15
км
|
14
км
|
12
км
|
12
км
|
12
км
|
|
|
Прочие
сведения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
33.
|
Экологическая обстановка в месте расположения
площадки
|
|
|
В
норме
|
В
норме
|
В
норме
|
В
норме
|
В
норме
|
В
норме
|
В
норме
|
|
34.
|
Наличие утвержденной санитарно-защитной
зоны
|
М
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
Нет
|
-
|
-
|
-
|
|
|
35.
|
Расстояние жилого сектора от площадки
|
Км
|
0,5
|
0,1
|
0,5
|
0,3
|
0,1
|
0,1
|
0,2
|
|
|
36.
|
Расстояние до экстренных служб
|
Км
|
10
|
6
|
2
|
0,5-1,5
|
6
|
6
|
1
|
|
|
37.
|
Грунт
|
|
|
Суглинок
|
Суглинок
|
Суглинок
|
Суглинок
|
Суглинок
|
Суглинок
|
Суглинок
|
|
38.
|
Грунтовые воды
|
|
|
отсутствуют
|
2м
|
отсутствуют
|
отсутствуют
|
отсутствует
|
Уровень 2 м.
|
|
Технологии социального партнерства в муниципальном образовании, нацеленные на разработку и реализацию инвестиционных проектов
В работе с инвесторами ключевым является вопрос открытости данных и оперативного их получения как инициаторами проектов, так и инвесторами.
Единая информационно-справочная система развития территории и объектов недвижимости должна предоставить инвесторам исчерпывающую информацию при рассмотрении возможности осуществления финансовых вложений на территории района, и что самое главное сделать это оперативно. Так, чтобы транзакционные издержки, связанные с получением и обработкой информации, оформлением документов, договоров, разрешений, осуществлением страхования рисков были бы минимизированы. Поэтому система должна быть реализована в электронном виде и та часть информации, которая в соответствии с законом не может являться конфиденциальной должна публиковаться на специально разработанном сайте и регулярно обновляться в соответствии с текущим положением вещей.
Здесь предусматривается три главных информационные раздела :
- по базисным объектам района , что включает планировочную структуру,
- Административную группу, информация по объектам недвижимости;
- условия развития;
- проекты и объекты развития.
